Halbsaniert - zu Fuß in die Innenstadt

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TITELBILD - Vorzimmer
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Expose

Halbsanierte Familienwohnung - Ruhelage - beste Infrastruktur

 Das Optimum aus Preis und Leistung!

 

In einem Wohnhaus aus den 60er Jahren, befindet sich diese offen geschnittene Familienwohnung im 5. Liftstock und präsentiert sich in halbsaniertem Zustand, da der Eigentümer die finale Vollendung nun dem neuen Besitzer überlassen möchte. Durchdacht aufgeteilt bieten hier 4 Zimmer insgesamt 148m² offen gestalteten Wohnraum.

Sämtliche Leitungen wurden erneuert, sowie Türen vom Tischler eingepasst, und alle Fenster getauscht.

Die Sanitärbereiche spiegeln die derzeit exklusive (geplante) Ausstattung wider, sowie abgehängte Decken mit Spots, oder der Tischler-Schrank-Verbau in der Eingangshalle.

 

LAGE:

In sehr guter Lage des 4. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung in ruhiger und sonniger Lage, nur unweit des Karlsplatzes entfernt.

Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich im nahen Umkreis.

 

 

SONSTIGES:

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, sowie ein KFZ - Stellplatz im Innenhof des Gebäudes.

 Es würde auch die Möglichkeit bestehen, den Eigentümer mit der Fertigstellung auf gleich hohem Niveau zu beauftragen, eine etwaige Aufzahlung muss dann gesondert vereinbart werden.

 

Nähere Details und die Möglichkeit einer 3D Tour durch die Wohnung, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.!

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1040 Wien
Strasse: Argentinierstraße 16
Objektdaten
Objektnummer:11/4112
Adresse: 1040 Wien; Argentinierstraße 16  
Baujahr:ca. 1962
Energieausweis:liegt vor
HWB:90
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 148 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Hauszentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 700.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 301,04
Summe BK inkl. USt.:€ 321,29
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Manuel Plachner
Telefon:0699 / 12 55 87 28
EMail:m.plachner@advanta.at