Perfekte Anbindung - Unbefristet - Kaufoption

Titelbild
TITELBILD - Glasfront - Eingang
Galerie
Expose

Über 1000m² Geschäftsflächen ohne Gewerbebeschränkung!

 

Diese groß und übersichtlich gestaltete Gewerbeeinheit (in den kommenden Jahren mit Kaufoption) präsentiert sich offen gestaltet, derzeit in bezugsfertigem Zustand, mit Adaptionsmöglichkeit, in Rücksprache mit dem Vermieter.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Auf 1.063m² Gesamtfläche befinden sich über 800m² Verkaufs- oder Präsentationsflächen, dazu knapp 200m² Lagerflächen, mit Kühlmöglichkeiten, zusätzlich Büro- und Sanitärräumlichkeiten, die alle barrierefrei von der Garage aus zu erreichen sind.

LKW - Anlieferung erfolgt über eine Seiten-Einfahrt.

 

 

SONSTIGES:

Individualverkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Triesterstraße gegeben, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man über den Matzleinsdorfer Platz / Margaretengürtel zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen.

In der hauseigenen Garage können bei Bedarf KFZ - Stellplätze einzeln (€ 61,33,- netto) angemietet werden.

 

Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen, umfassenden Expose!

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1100 Wien
Strasse: Kundratstraße 6
Objektdaten
Objektnummer:11/4034
Adresse: 1100 Wien; Kundratstraße 6  
Energieausweis:liegt vor
HWB:50
HWB-Klasse:B
Mietdauer:unbefristet
Preise
Miete netto:€ 7.715,45
Summe BK exkl. USt.:€ 2.787,42
Enthaltene MWSt.:€ 2.100,57
Gesamtbelastung:€ 12.603,44
Summe BK inkl. USt.:€ 3.344,90
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Manuel Plachner
Telefon:0699 / 12 55 87 28
EMail:m.plachner@advanta.at