ABSOLUTE RUHELAGE, BALKON-WOHNUNG,

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TITELBILD - Wohnzimmer
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Expose

PREISWERT IN GRINZING - ZWEI ZIMMER - BALKON -  -
- genießen Sie den Sommer je nach Wunsch auf dem schattigen oder sonnigen Balkon
- gepflegte Wohnung im besten Teil Grinzings, absolute Ruhelage mit guter Verkehrsanbindung

Lage:
Grinzinger Allee, An den langen Lüssen, Eine der Top-Lagen in Grinzing, 100m zur Straßenbahnhaltestelle Linie 38, Auch ein Supermarkt ist fußläufig gut erreichbar.

Objektbeschreibung:
In einer in den 60gern errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage liegt diese Wohnung mit jeweils einer geräumigen Balkonfläche nach Osten und Westen, im ersten Obergeschoß.
Vom geräumigen Vorzimmer, erreicht man die Küche, das Bad und das WC sowie das Wohnzimmer (westseitig). Vom Wohnzimmer erreicht man das (ostseitig) gelegene Schlafzimmer.
Sowohl der Balkon im Wohnzimmer, wie auch der Balkon des Schlafzimmers erstreckt sich nahezu über die gesamten Zimmerbreite. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer auch noch ein französisches Fenster. 

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die möblierte Küche ist ebenso wie das Badezimmer und das WC verfliest. In den anderen Räumlichkeiten befinden sich edle Parkettböden.

Sonstiges:
Eine Straßenbahnhaltesstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse mit unseren Stichwörtern geweckt?
Dann senden Sie uns einfach eine Anfrage und wir kümmern uns um Sie.

Bedingungen:
- Einkommensnachweis;
- Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen;
Wir bitten Sie um Verständnis,
dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
 

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1190 Wien
Strasse: Leopold-Steiner-Gasse
Objektdaten
Objektnummer:11/4030
Adresse: 1190 Wien; Leopold-Steiner-Gasse
Stock:1
Baujahr:ca. 1960
Energieausweis:liegt vor
HWB:136
Fläche:ca. 68 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:min. 5, max. 10 Jahr(e)
Heizung:Hauszentralheizung
Preise
Miete netto:€ 620,00
Summe BK exkl. USt.:€ 220,00
Heizkosten exkl. USt.:€ 75,00
Enthaltene MWSt.:€ 29,50
Gesamtbelastung:€ 869,50
Summe BK inkl. USt.:€ 249,50
Kaution:€ 3.000,-
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
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